Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 4.200 € mese (cod.663266ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 4.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Carmine nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
4.200 € mese per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,9 €/m² mese e
47,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 28,1 €/m² mese a 58,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 26 €/m² mese a 53,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via del Carmine) è pari a
44,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Brera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JPcase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Luminosità, design e comfort si incontrano in questo appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto classico ed elegante. ELAS propone in locazione un raffinato trilocale di 138 mq, situato all’interno di un elegante stabile caratterizzato da un linguaggio architettonico eclettico, con richiami neoclassici tipici della Milano tra la fine ‘800 e i primi del ‘900, in via del Carmine, nel cuore autentico di Brera. ABITAZIONE L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da due grandi finestre. Dal soggiorno si accede alla camera padronale, completa di bagno en suite e cabina armadio. La sala da pranzo collega armoniosamente la zona living alla cucina, ampia, funzionale e completamente attrezzata. Completa la zona un secondo bagno, dotato di doppio lavabo e vasca. Dalla sala da pranzo si accede a una suggestiva veranda, interamente vetrata e affacciata sui cortili interni, elemento tipico delle dimore milanesi e del quartiere di Brera. Da qui si raggiunge la seconda camera, ideale anche come studio, con ampia cabina armadio, zona trucco, balcone privato e bagno en suite. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, parquet in tutti gli ambienti, marmi ricercati, carte da parati nei bagni e infissi in legno con doppio vetro. Un insieme raffinato in cui luce naturale, eleganza e funzionalità si fondono armoniosamente. PERTINENZE Cantina 1 / Piano S1 di 8 mq. CONTESTO Vivere in via del Carmine significa abitare nel cuore di Brera, uno dei quartieri più affascinanti di Milano, a pochi passi dalla Pinacoteca e dalle sue suggestive vie pedonali. Tra palazzi storici, gallerie d’arte, boutique ricercate e indirizzi gastronomici, Brera esprime l’anima più autentica e cosmopolita della città. Un contesto ricco di storia e cultura, animato da musei, atelier e spazi espositivi che ne fanno un punto di riferimento per gli amanti dell’arte. Il quartiere si accende in occasione dei grandi appuntamenti internazionali, dalla Milano Fashion Week al Salone del M[…]
