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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 750 € mese (cod.6632582f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bacchiglione nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Immobiliare Del Borrello) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 32,6 €/m² mese) e per bivani (da 17,7 €/m² mese a 30,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Viale Bacchiglione) è pari a
25,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino
CORSO LODI Stabile medio signorile con portineria mezza giornata e giardino condominiale, a pochi passi dalla MM3 BRENTA, grazioso e luminoso bilocale di circa 36 mq posto al piano rialzato composto da: ingresso, disimpegno, cucina con finestra, bagno finestrato con piatto doccia, camera da letto e cantina. Completamente e finemente ristrutturato ed arredato nel 2021, pavimenti in grès porcellanato effetto legno, infissi in PVC doppio vetro, porte in legno a scrigno, impianto elettrico certificato. Arredato. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. € 750 canone locazione mensile+ € 133 spese condominiali mensili Immobiliare Del Borrello 02/55231577
