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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 1.450 € mese (cod.663255f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Calusca nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,3 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 38,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Vicolo Calusca) è pari a
29,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Benvenuti in questo grazioso appartamento con 2 camere da letto, disponibile in affitto nel pittoresco quartiere di Porta Ticinese a Milano. Questo appartamento completamente arredato vanta riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma e comfort di alta qualità come lavatrice, lavastoviglie, forno e televisore privati. La cucina attrezzata e l'accogliente balcone offrono un'esperienza di vita confortevole, garantendo a ogni residente di trovare il proprio spazio ideale. Tutti i proprietari presenti sulla nostra piattaforma sono verificati da Spotahome e sottoposti a un accurato processo di selezione. Porta Ticinese è un quartiere vivace di Milano, ricco di fascino culturale e storico. L'appartamento gode di una posizione strategica, vicino a numerose attrazioni turistiche di rilievo, tra cui il Villaggio di Natale Coca Cola, l'Arco di Porta Ticinese e il Vicolo Calusca, il che lo rende ideale sia per esplorare la città che per la vita quotidiana. Scoprite l'energia di Milano godendo al contempo dei comfort di questo quartiere ben collegato e vivace
