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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.920 € mese (cod.66324f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.920 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Gargano nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.920 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi via Gargano) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione
Questo appartamento **splendidamente ristrutturato** offre un **design moderno e funzionale**, creando uno spazio abitativo accogliente e luminoso. Situato al **quarto piano** di un edificio ben tenuto dei primi del XX secolo con ascensore e area portineria, unisce il fascino storico al comfort contemporaneo. Entrando, troverai un **piccolo corridoio** che conduce alla zona giorno principale, che è piena di luce naturale grazie a **due grandi porte-finestre** che si aprono su un piccolo balcone. L'**elegante cucina rossa** è completamente attrezzata con un **piano cottura a induzione, forno elettrico, microonde e un moderno frigorifero-congelatore**, insieme a tutti gli utensili da cucina necessari. C'è un **tavolo a penisola** vicino alla cucina e un ulteriore **tavolo con quattro sedie**, che può essere utilizzato anche come scrivania. In tutto l'appartamento, troverai **bellissimi pavimenti in legno e travi in legno a vista**, che aggiungono un tocco unico e accogliente. Le finestre sono dotate di **zanzariere** per un comfort extra. La **camera da letto** è dotata di un **letto matrimoniale, un armadio spazioso e scaffalature su misura**, offrendo ampio spazio per riporre vestiti, scarpe ed effetti personali. La **seconda stanza** è attualmente allestita come **soggiorno con un divano moderno e una grande TV**, ma poiché il divano è un **divano letto**, questa stanza può essere facilmente utilizzata come **seconda camera da letto**. C'è anche spazio disponibile per riporre i vestiti. Il **bagno** è moderno, con un **soffitto extra-alto**, una **doccia, un bidet e una lavatrice**. **AC** in ogni stanza e connessione **internet** ad alta velocità. Deposito cauzionale di € 1700
