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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.699 € mese (cod.663243d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.699 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.699 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 32,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,6 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a
25,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Spazioso bilocale di fronte alla fermata Brenta della Linea Gialla M3, collegata direttamente al Duomo in pochi minuti. Appartamento composto da ingresso, cucina a vista, zona giorno con divano letto matrimoniale, nella zona notte è presente invece un letto matrimoniale e una scrivania per lo smart working. Ideale per coppie, piccoli gruppi di amici, famiglie. Zona ricca di locali, ristoranti e attività commerciali; vicinissimo a Porta Romana e Fondazione Prada raggiungibili a piedi
