Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.100 € mese (cod.66323b4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da TRIS IMMOBILIARE S.R.L.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,5 €/m² mese e
38,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 41,3 €/m² mese) e per monolocali (da 25,6 €/m² mese a 47,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Corso Buenos Aires) è pari a
31,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
PORTA VENEZIA -- ELEGANTE MONOLOCALE ARREDATO In una delle zone più richieste e vivaci di Milano, proponiamo in affitto elegante appartamento situato in zona Porta Venezia, sita al terzo piano di cinque di un signorile condominio dotato di ascensore e portineria. L'appartamento, completamente arredato, è composto da un ingresso,zona giorno/notte e bagno cieco con aspirazione forzata. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità che rendono l'abitazione particolarmente gradevole e confortevole. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un quartiere ricco di servizi, locali, ristoranti e negozi, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città, zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, con la linea M1 e M3 della metropolitana, il Passante Ferroviario e numerose linee di superficie nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento arredato, elegante e pronto da abitare, in un contesto signorile a pochi passi da Corso Buenos Aires, con la sua ampia offerta di negozi e servizi, e i Giardini Pubblici Indro Montanelli, ideali per chi ama praticare sport, passeggiare e trascorrere momenti di relax nel verde. Una soluzione pronta da vivere, in una delle zone più richieste e servite di Milano. Tipologia di contratto: Transitorio Disponibile Subito. Il canone di locazione mensile è di euro 1.100,00 cui aggiungere le spese condominiali di euro 100,00 al mese comprensive di riscaldamento. - SC9726240
