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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere a 1.150 € mese (cod.66323a7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Pisa nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere pressi Viale Pisa) è pari a
19,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza con cantina
Il bilocale è situato a pochi passi dalla linea M1 (metro rossa) fermata Bande Nere Inoltre, la vicinanza con la circolare esterna di Milano, un anello stradale che circonda la città, permette di muoversi in modo semplice anche utilizzando i mezzi di trasporto pubblico. Soggiorno e cucina Il bilocale si compone di una calda e accogliente zona living sui colori del giallo con pratica cucina a vista. Quest’ultima è dotata di ogni comfort, tra i quali troviamo forno a microonde, forno e lavastoviglie e un comodo tavolo da pranzo. Il soggiorno dispone di un ampio divano angolare e una grande televisione a schermo piatto. Grazie al balcone ben esposto, di una piacevole vista sul quartiere. Camera e bagno L’appartamento è dotato di una camera da letto con ampio letto matrimoniale, una spaziosa scrivania e un grande armadio a quattro ante. Grazie alla finestra doppia e al colore acceso delle pareti, l’ambiente gode di grande luminosità. Adiacente alla camera si trova il bagno, completo di tutti i sanitari e di spazioso box doccia. Vicino al bagno e alla camera inoltre troviamo un pratico sgabuzzino con le varie dotazioni della casa, tra cui una lavatrice. È possibile affittare questo appartamento con contratto transitorio 12/18 mesi oppure un 3+2
