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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Cristoforo a 700 € mese (cod.6632097d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Cristoforo, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Lodovico il Moro nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da .... le case di Motta) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per monolocali (da 19,3 €/m² mese a 31,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cristoforo pressi via Lodovico il Moro) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Cristoforo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura
MONOLOCALE ARREDATO IN AFFITTO – VIA LUDOVICO IL MORO 85, MILANO per questo annuncio solo Whattsapp 3400771514 - SOLO REFERENZIATI con contratto indeterminato e GARANTE - In un contesto urbano in continua evoluzione e interessato da importanti interventi di riqualificazione, proponiamo in locazione un monolocale arredato di circa 30 m², situato in via Ludovico il Moro 85, in una posizione strategica per gli spostamenti e per raggiungere le principali zone della città. Monolocale con cucinotto separato e completo, bagno finestrato con doccia, divanoletto, impianto elettrico recente con piastra induzione. La zona si distingue per la vicinanza al Naviglio Grande e al quartiere dei Navigli, tra le aree più caratteristiche e vivaci di Milano, con locali, ristoranti, servizi e spazi dedicati al tempo libero. La progressiva riqualificazione del quartiere e il potenziamento dei collegamenti con il trasporto pubblico ne accrescono l'interesse anche in ottica residenziale. La posizione è particolarmente comoda per chi desidera muoversi senza utilizzare necessariamente l'auto: la fermata del tram e quella dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze dell'abitazione, mentre la fermata San Cristoforo della linea M4 della metropolitana consente di usufruire del collegamento metropolitano con il centro città e l'aeroporto di Linate. L'appartamento, posto al piano rialzato di uno stabile dotato di ascensore, si presenta arredato ed è una soluzione funzionale per single, lavoratori e studenti alla ricerca di un'abitazione pratica in una zona ben collegata e in trasformazione. Una proposta interessante per chi cerca un piccolo appartamento a Milano, privilegiando la comodità dei trasporti pubblici e la vicinanza a una delle aree più suggestive della città. Canone Locazione 700€/mese Spese ordinarie 50€/mese Riscaldamento 70€/mese Utenza Luce a consumo. per questo annuncio solo Whattsapp 3400771514 - SOLO REFERENZIATI con contratto indeterminato e GARANTE
