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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 3.400 € mese (cod.6631dc8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 3.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Bellotti nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 41,5 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Felice Bellotti) è pari a
31,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
[ITA] Disponibile da: 03/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/01/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' ? Confortevole trilocale vicino alla metro M4 Tricolore Confortevole trilocale situato a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Tricolore della metro M4 (linea blu), che offre un collegamento diretto con le principali attrazioni turistiche della città e con l’aeroporto di Linate. Inserito in un quartiere ricco di ristoranti e negozi, è un alloggio ideale per coppie e famiglie in cerca di privacy, comfort e praticità durante il soggiorno a Milano. Lo spazio Trilocale recentemente ristrutturato e arredato con grande attenzione ai dettagli, pensato per offrire un soggiorno confortevole e rilassante. ? L’appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata con tutto il necessario, tra cui bollitore, macchinetta del caffè e lavastoviglie. La zona pranzo è dotata di un pratico tavolo, mentre la zona living offre un comodo divano, poltrone e una TV da 55 pollici, perfetta per i momenti di relax. ? Salendo al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con armadio e da una seconda camera con due letti singoli. Nel corridoio sono presenti ampi armadi a disposizione degli ospiti, ideali per riporre comodamente valigie e oggetti personali. Il bagno, moderno e funzionale, dispone di un’ampia doccia e di uno spazio lavanderia, pensato per offrire maggiore praticità anche durante soggiorni più lunghi. L’appartamento è dotato di aria condizionata, Wi-Fi e lavastoviglie, per garantire un soggiorno pratico e rilassante. Accesso per gli ospiti Il team di Smart Rent Solution sarà sempre a vostra completa disposizione durante il soggiorno. Con oltre tre anni di esperienza nel settore dell’ospitalità e nella gestione immobiliare, gestiamo attualmente più di 50 strutture a Milan[…]
