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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 8.000 € mese (cod.6631db9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 8.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Annunciata nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,8 €/m² mese e
48,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 28,1 €/m² mese a 58,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via dell'Annunciata) è pari a
44,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
[ITA] Disponibile da: 01/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 36 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 36 To book the listing click on the button 'Book Here' Experience the authentic charm of Milan by staying in this elegant 200 sqm residence, located within a prestigious historic building in the heart of the city. The spacious interiors, refined parquet flooring, and natural light filling the living area create a warm and sophisticated atmosphere, perfect for relaxing after a day spent exploring Milan’s iconic streets. The large kitchen is ideal for preparing an Italian-style breakfast or enjoying an aperitivo with friends. The apartment features three double bedrooms, each with an en-suite bathroom, as well as a single bedroom, offering the perfect balance of comfort, privacy, and functionality. The location is truly exceptional: just steps away from the Pinacoteca di Brera, Teatro alla Scala, and some of the city’s most iconic shopping and design districts. An ideal choice for those looking to experience Milan in style, surrounded by art, culture, and the city’s unmistakable elegance
