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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.010 € mese (cod.6631da89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.010 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco d'Agrate nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.010 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Marco d'Agrate) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
[ITA] Disponibile da: 01/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/01/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' Accogliente e moderno bilocale di 49mq a Milano, perfetto per 2 ospiti. Offre una luminosa zona giorno con cucina a vista, una tranquilla camera matrimoniale e bagno completo. Dotato di aria condizionata e pratico self check-in automatizzato. Posizione strategica: a soli 15 minuti a piedi dalla metro M3 Corvetto, linea diretta per il Duomo! Ideale per soggiorni di coppia o di lavoro. La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi. In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%. Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€. ENG Cosy and modern 49 sqm two-room apartment in Milan, perfect for 2 guests. It offers a bright living area with an open-plan kitchen, a quiet double bedroom and a fully equipped bathroom. Equipped with air conditioning and convenient automated self check-in. Strategic location: just a 15-minute walk from the M3 Corvetto metro station, a direct line to the Duomo! Ideal for couples or business stays. The deposit is equivalent to one month’s rent for stays of less than 6 months, and two months’ rent for stays of more than 6 months. For corporate contracts, the rent will be increased by 20%. Free check-in is available daily from 15:00 to 20:00. Outside these hours, surcharges of between €20 and €50 will apply
