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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 650 € mese (cod.6631cef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA VIGNOLA nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da casaeaffari) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per monolocali (da 23,3 €/m² mese a 43,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi VIA VIGNOLA) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura con climatizzazione
VICINISSIMO BOCCONI - VIA VIGNOLA | Ampio Monolocale Arredato e Climatizzato In deliziosa palazzina d'epoca proponiamo in locazione un ampio e luminoso monolocale con angolo cottura e bagno, ristrutturato e in ottime condizioni. Caratteristiche dell'immobile: Arredamento completo: Include divano letto matrimoniale nuovo e di alta qualità. Elettrodomestici in dotazione: Forno, frigorifero, lavatrice a carica dall'alto e condizionatore caldo/freddo. Condizioni contrattuali ed economiche: Canone mensile: € 800 / mese Spese incluse: Spese condominiali, riscaldamento centralizzato e consumo acqua (per 1 persona). Contratto: 1 anno, rinnovabile per un ulteriore anno. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, contatta il numero 02 89518051: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 18:00 Sabato: 10:00 – 13:00
