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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera a 7.000 € mese (cod.66319c36)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 7.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Bigli nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
44,6 €/m² mese e
64 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 32 €/m² mese a 68,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Brera pressi Via Bigli) è pari a
51,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
MILANO - ZONA QUADRILATERO DELLA MODA - UFFICIO IN LOCAZIONE - LIBERO DA APRILE - RIF. UA303 Milano, nell'esclusivo e prestigioso Quadrilatero della Moda, ed esattamente nella rinomata Via Bigli, all'interno di un distinto palazzo d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un raffinato ufficio di circa 195 mq, posto al primo piano di tre
