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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione a 800 € mese (cod.663184f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ASCANIO SFORZA nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
27 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per monolocali (da 18,9 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione pressi VIA ASCANIO SFORZA) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABC TECNOSVILUPPO SRLU
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
Milano, Via Ascanio Sforza: Nel cuore della rinomata zona Navigli, proponiamo in locazione un luminoso monolocale soppalcato al piano terra di circa 40 mq, completamente arredato e in ottime condizioni interne, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più caratteristici e vivaci di Milano. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista, dotata di piano cottura a induzione, forno a microonde e lavatrice. Il bagno, completo di box doccia, è funzionale e ben organizzato, mentre il pratico soppalco ospita la zona notte con letto matrimoniale. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata. La soluzione si distingue per la sua ottima luminosità e per il piacevole affaccio sul giardino interno, che garantisce tranquillità, privacy e silenzio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi minuti dalle fermate M2 Romolo e M2 Famagosta, ben collegato al centro città e circondato da supermercati, farmacie, negozi, palestre, bar e ristoranti. Zona ben servita dalle linee di superficie, tra cui gli autobus 47, 59 e 71 e le circolari 90 e 91. La vicinanza ai Navigli e al Naviglio Pavese offre numerose opportunità per il tempo libero, le passeggiate e la vita sociale. Il canone mensile richiesto è di € 800 + € 100 di spese condominiali. Libero da subito La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento può contattarci anche tramite WhatsApp al numero 340.59. 89.924
