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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 2.200 € mese (cod.66315568)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33 €/m² mese e
40,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,7 €/m² mese a 46,6 €/m² mese) e per monolocali (da 26,4 €/m² mese a 48,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
36 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile edificio storico con cortile
Nelle immediate vicinanze di Moscova, in una delle zone più ricercate e vivaci di Milano, proponiamo in locazione un appartamento di 73 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca. L’immobile, è completamente arredato e in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti ampi e accoglienti ed è composto da un luminoso open space, una cucina abitabile e un ampio bagno. A completare la proprietà, il condominio dispone di un piacevole cortile interno comune e di un comodo servizio di portineria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di charme, a pochi passi da Moscova, in una posizione centrale e ben servita
