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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 850 € mese (cod.66314f1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tibaldi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Tibaldi) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Delizioso bilocale in vicino le università Bocconi - Iulm - Naba - Ied. In una delle zone più richieste di Milano, proponiamo in locazione un grazioso bilocale situato in posizione centrale, a pochi passi dai Navigli e circondato da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti, bar e mezzi pubblici. L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore ed è composto da: ampia zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile viene consegnato completamente arredato e dotato di aria condizionata. La posizione è ideale anche per studenti e giovani professionisti, grazie alla vicinanza con le università Bocconi, IULM e Cattolica e agli ottimi collegamenti con il centro città: il Duomo è raggiungibile in circa 10 minuti con i mezzi pubblici. Canone mensile: € 850 Spese condominiali: € 85/mese Riscaldamento autonomo Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero 348.985. 2742
