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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Paolo Sarpi a 1.700 € mese (cod.66312d56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Paolo Sarpi, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Montello nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,4 €/m² mese e
37,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 38,6 €/m² mese) e per bivani (da 21,3 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Paolo Sarpi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paolo Sarpi pressi Viale Montello) è pari a
30,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Paolo Sarpi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RDG Project Concept-Re.ltd
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Nuovo immobile costruito nel 2022 da un'antica corte milanese da cui è stata realizzata questa meravigliosa residenza di prestigio. Indirizzo: VIALE MONTELLO n.6 Distanza: _ a mt 400 da Metropolitana Moscova L'appartamento ti si trova al Piano Terra_ all’interno della corte, con affaccio diretto nel cortile che permette di godere di una buona luminosità. Ingresso diretto nel soggiorno con cucina ed area pranzo completamente realizzati "su misura" da architetto d'interni che ha arredato tutto l'appartamento con stile molto chic e raffinato. La camera da letto ha doppio accesso e con Cabina Armadio attrezzata. Ampio bagno con doccia. Contratto: ad uso transitorio 12 mesi oppure 18 mesi rinnovabili Servizio di Portineria_tutto il giorno Servizio di Videosorveglianza BOX INTERNO SOTTOSTANTE L'ABITAZIONE= EURO 250,00/MESE Indirizzo: VIALE MONTELLO,6 -MILANO
