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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.600 € mese (cod.66312c0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano De Castillia nella zona OMI C14, è proposto in affitto (da DOMUS PROGETTO MILANO SRL) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31 €/m² mese e
38,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NUOVA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 38,7 €/m² mese) e per bivani (da 18,7 €/m² mese a 35,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Gaetano De Castillia) è pari a
29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS PROGETTO MILANO SRL
Via Londonio, 18, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina
Appartamento di charme ristrutturato e arredato in Via De Castillia – Zona Isola Nel cuore di una delle zone più iconiche e ricercate di Milano, a pochi passi dal Bosco Verticale e da Piazza Gae Aulenti, proponiamo un elegante appartamento situato in un caratteristico stabile in stile Vecchia Milano. L'immobile, finemente ristrutturato e arredato con gusto da un architetto, si distingue per il suo carattere contemporaneo, la cura dei dettagli e la razionale distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista e bagno. Una suggestiva scala in ferro conduce al livello superiore, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale completa di cabina armadio e un pratico ripostiglio. DOTAZIONI L'appartamento è completo di tutti i principali comfort: Aria condizionata Infissi con doppi vetri Lavatrice Lavastoviglie Forno LA ZONA L'appartamento si trova in Via De Castillia, nel cuore del quartiere Isola, una delle aree più prestigiose e dinamiche di Milano, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra fascino storico, architettura contemporanea e vivacità urbana. A pochi passi dal Bosco Verticale e da Piazza Gae Aulenti, la zona offre un'ampia scelta di ristoranti, locali, boutique e servizi, oltre a piacevoli spazi verdi dove trascorrere il tempo libero. La posizione è particolarmente strategica anche per gli spostamenti, grazie alla vicinanza alla stazione Garibaldi e alle fermate della metropolitana M2 Garibaldi e alla M5 Isola, oltre ai collegamenti di superficie con gli autobus e i tram 9 e 10. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Milano in un ambiente dal carattere unico, coniugando il fascino della tradizione milanese con il comfort e lo stile contemporaneo
