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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.650 € mese (cod.66312a63)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Francesco Soave nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Studio Dazzi) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
28 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per uffici (da 16,1 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bocconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bocconi pressi Via Francesco Soave) è pari a
24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Studio Dazzi propone in locazione un ufficio ristrutturato, situato al piano rialzato di uno stabile signorile. L’immobile si compone di un’ampia zona d’ingresso, spaziosa e versatile, ideale per organizzare diverse postazioni di lavoro, un’area operativa o una zona di accoglienza, oltre a due stanze separate, perfette come uffici privati o sale riunioni. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, si prestano a diverse esigenze professionali, offrendo flessibilità nell’organizzazione degli spazi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. LA ZONA Via Soave si trova in una zona semicentrale di Milano, tra Porta Romana e l’area Bocconi, ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile. Il quartiere offre numerosi servizi, attività commerciali e punti di ristoro, rendendo la posizione particolarmente interessante per studi professionali e uffici. CONTATTI Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Orofino: 328 22.31.222 Bernardelli: 340 29.64.364
