Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 3.750 € mese (cod.663129a6)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 3.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Cinque Giornate nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
3.750 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
32 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per uffici (da 21,2 €/m² mese a 45,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cinque Giornate pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
34 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Top Locations
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Affacciato sull'eleganza senza tempo di Piazza Cinque Giornate, all'interno di un raffinato palazzo Liberty dei primi del Novecento, impreziosito da ricercati elementi decorativi e fregi originali, oggi valorizzato da una completa riqualificazione, proponiamo in locazione un'esclusiva soluzione ad uso ufficio o showroom. Posto al terzo piano, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare il carattere storico dell'edificio con un'impostazione contemporanea, creando ambienti luminosi, funzionali e di grande rappresentanza. L'ingresso introduce ad un'accogliente area reception che accompagna verso la zona principale, costituita da un'importante sala di rappresentanza con doppia esposizione, dove la luce naturale diventa protagonista grazie alle numerose aperture. Il valore aggiunto è rappresentato dalla balconata angolare che avvolge l'intero affaccio dell'immobile, offrendo scorci aperti sulla città. La distribuzione interna prosegue con tre uffici indipendenti, facilmente adattabili a sale riunioni, uffici direzionali o spazi operativi, oltre a due servizi. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria. Una proposta destinata a società, studi professionali, aziende del settore design, moda, consulenza e realtà che ricercano una sede di prestigio. Top Locations Real Estate è specializzata nella locazione e compravendita di immobili direzionali e commerciali di prestigio nel centro di Milano. Sul nostro sito sono disponibili numerose opportunità dedicate a società e professionisti alla ricerca di sedi di rappresentanza esclusive
