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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese a 1.350 € mese (cod.6631293c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Borsa nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per trivani (da 12,4 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Mario Borsa) è pari a
16,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QT8 Immobiliare S.N.C. di Sandra Innocenti & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con posto auto
Via Mario Borsa 36 - A pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 San Leonardo, in gradevole condominio ben tenuto nelle parti comuni con grandi spazi verdi esterni, doppio ascensore e video sorveglianza, proponiamo splendida soluzione immobiliare di tre locali + servizi, posta all'undicesimo piano dello stabile e così composta: ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista, due camere da letto, bagno, balcone e due ripostigli. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie a recenti e totali interventi di ristrutturazione. Viene locato completamente arredato, compreso elettrodomestici ( forno, frigo, lavastoviglie, lavatrice e climatizzazione caldo/freddo). Presente anche l'impianto di allarme Verisure e porta blindata. I serramenti sono in doppio vetro con apertura Vasistas e provvisti di zanzariere. L'altezza del piano unita alla doppia esposizione angolare permettono a questo immobile di godere di una vista panoramica davvero suggestiva, oltre ad essere luminosissimo e ventilato. Notevole anche i grado di silenziosità. Completa la soluzione un posto auto interno non assegnato. Previsto contratto a canone concordato 3+2
