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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 950 € mese (cod.663126e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ripa di Porta Ticinese nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per monolocali (da 22,2 €/m² mese a 38,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Ripa di Porta Ticinese) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
filieracasa
DESCRIZIONE
senza ascensore
Per informazioni e visite Chiamare il n02/89410331 Non affittiamo a distanza. Appartamento adatto ad una sola persona. Ripa di Porta Ticinese, 53 – Tratto più bello, pedonale, del Naviglio grande. MONOLOCALE di circa 35 mq, sito al 1°piano (senza ascensore) in un caratteristico stabile di ringhiera. Composto da: -ingresso dal ballatoio -cucina a vista -zona relax divano -soppalco con letto matrimoniale -Esposizione interna, MOLTO TRANQUILLO. Verrà installato un climatizzatore con l’arrivo della primavera/estate. €950,00 mensili + €60,00 spese condominiali Libero subito
