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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 2.050 € mese (cod.66312080)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 2.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Piceno nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Vis Real Estate) a
2.050 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 18,4 €/m² mese a 33,7 €/m² mese) e per trivani (da 18 €/m² mese a 29 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi Viale Piceno) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
ZONA INDIPENDENZA / XXII MARZO In zona Indipendenza a Milano, proponiamo in locazione un appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di un edificio costruito ad inizio 1900 dotato di ascensore. L immobile, ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, si compone di tre locali: due camere da letto e due bagni (uno dei quali en suite). La cucina è abitabile collegata alla zona living, completamente arredata e accessoriata, valorizzata da una buona luminosità naturale. Completano la soluzione un balcone e infissi con doppi vetri, per un ottimale isolamento acustico e termico. Il riscaldamento è centralizzato a metano. E' presente un sistema di antifurto. Illuminazione Artemide. Le spese condominiali ammontano a 240 euro mensili. L appartamento è proposto non arredato, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e moderna in una zona ben servita. La VIS Real Estate seleziona rigorosamente le soluzioni immobiliari che propone. Manteniamo uno standard qualitativo elevato a garanzia dei potenziali clienti e a tutela del nostro operato. Ci occupiamo di compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Illustrazioni, immagini e planimetrie a titolo esclusivamente esemplificativo. Non in scala. Il materiale, le immagini e le informazioni del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, nè singolarmente nè congiuntamente
