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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 2.600 € mese (cod.663108c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 2.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 31,5 €/m² mese) e per trivani (da 15,4 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
24,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
con ascensore
Loreto, Trilocale, 100 mq – Rif. 2051 Rispondiamo esclusivamente alle richieste inviate tramite e-mail e WhatsApp. Tutti i nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito web. w w w. r e n t i n g m i l a n. c o m ➕ | i n f o @ r e n t i n g m i l a n. c o m Dettagli Disponibilità: Disponibile ora Permanenza minima: 12 mesi Superficie: 100 mq Tipologia: Trilocale Piano: 2° Ascensore: Sì Riscaldamento: Centralizzato Ospiti: 3 Bagni: 2 Canone incl. spese condominiali: €2
