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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.250 € mese (cod.6630b42d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MELCHIORRE GIOIA nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 38,7 €/m² mese) e per bivani (da 18,9 €/m² mese a 35,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi VIA MELCHIORRE GIOIA) è pari a
29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
We are town
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Bilocale arredato nella storica Cascina dei Pomi We Are Town Real Estate propone in locazione, in Via Melchiorre Gioia 194, all’interno dell’esclusivo e suggestivo contesto storico della Cascina dei Pomi, un ampio bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato e arredato. L’immobile si trova al primo piano di un caratteristico edificio di soli due piani e offre una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera coniugare il fascino di un contesto storico con il comfort di un’abitazione moderna. L’ingresso conduce alla zona living, luminosa e accogliente, con cucina e spazi ben organizzati. Troviamo un bagno con box doccia e una spaziosa camera da letto. L’appartamento viene proposto completamente arredato pronto per essere abitato. La Cascina dei Pomi Uno degli elementi distintivi dell’immobile è senza dubbio il contesto in cui è inserito. La Cascina dei Pomi, conosciuta anche come Cassina de' Pomm, è una storica cascina a corte situata in Via Melchiorre Gioia 194, direttamente in prossimità del Naviglio della Martesana. Le sue origini risalgono tra il XV e il XVIII secolo e il complesso conserva ancora oggi caratteristiche architettoniche della tradizionale cascina lombarda. La posizione consente inoltre di vivere a pochi passi da uno degli elementi più caratteristici della zona: la Martesana, con i suoi percorsi pedonali e ciclabili, ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax lontano dal traffico cittadino. Una posizione strategica e ben collegata La zona di Melchiorre Gioia – Maggiolina – Greco è particolarmente servita dai mezzi pubblici e permette di raggiungere rapidamente diverse aree di Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano le fermate degli autobus 43, 81, 87 e 90, mentre la M3 Sondrio è raggiungibile comodamente dalla zona; anche la M2 Gioia si trova a distanza percorribile a piedi. La linea 43, in particolare, collega la zona con Gioia M2, Repubblica, Moscova e l'area di Porta Nuova, proseguendo verso Greco e Piazza Firenze. La zona offre […]
