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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 900 € mese (cod.6630b3eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
34,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 41,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 21,8 €/m² mese a 42 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia) è pari a
31,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento accogliente e confortevole situato nel cuore del quartiere Porta Venezia, una delle zone più vivaci e ben collegate di Milano. La posizione è estremamente comoda: la fermata della metropolitana Porta Venezia si trova a pochi minuti a piedi, il Duomo e il centro città sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi, mentre la Stazione Centrale dista circa 10 minuti. L’appartamento ha una superficie di circa 45 m² ed è situato al primo piano. È una soluzione ideale per una o due persone che desiderano vivere in un ambiente funzionale e ben posizionato. La casa dispone di una zona giorno luminosa, una cucina e una camera da letto, offrendo uno spazio confortevole per la vita quotidiana. È inoltre dotata di WiFi e di uno spazio dedicato al parcheggio delle biciclette, un servizio molto utile per muoversi facilmente in città. La zona circostante è ricca di negozi, ristoranti, bar e servizi, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per vivere Milano in modo pratico e dinamico. Soggiorno 1 camera da letto 1 cucina 1 bagno Appartamento arredato WiFi Posto bici ENG PROPERTY COMPOSITION Nice and comfortable apartment located in the heart of the Porta Venezia district, one of the most lively and well-connected areas of Milan. The location is very convenient: Porta Venezia metro station is just a couple of minutes’ walk away, the Duomo and the city center can be reached in about 15 minutes on foot, and Milan Central Station is only a 10-minute walk away. The apartment has a total surface of approximately 45 m² and is located on the first floor. It is an ideal solution for one or two people looking for a comfortable and well-located home. The property features a bright living area, a kitchen and a bedroom, offering a pleasant and functional living space. It also includes WiFi and a bicycle parking area, a convenient feature for getting around the city. The surrounding area offers many shops, restaurants, cafés and services, making this apartment a great option for enjoying[…]
