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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.850 € mese (cod.6630a092)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Como nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
37,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 22,7 €/m² mese a 43,6 €/m² mese) e per bivani (da 21,7 €/m² mese a 38,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Como) è pari a
33,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maller Homes
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico
Inserito in un raffinato palazzo d’epoca di Via Castelfidardo, nel cuore di Brera, offriamo in affitto transitorio un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano. L’appartamento è in condizioni eccellenti, con finiture di alto livello e un design contemporaneo che si sposa con armonia al carattere storico dell’edificio. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno con cucina a vista e al bagno, concepito per garantire ambienti fluidi e luminosi. È arredato con gusto e pronto da abitare fin da subito. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, curata nei dettagli con materiali moderni e di prima qualità. Uno dei principali punti di forza è la posizione. Via Castelfidardo si trova nella parte nord del centro storico di Milano, tra Brera e Porta Nuova, in una zona ben collegata dai mezzi pubblici e animata da locali, gallerie d’arte e negozi. La vicinanza a Corso Como e alla Stazione Garibaldi la rende particolarmente richiesta da chi cerca una sistemazione temporanea in un contesto centrale e vivace. L’immobile è arredato e subito disponibile, perfetto per chi ha bisogno di un affitto transitorio in una delle zone più esclusive di Milano
