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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 7.085 € mese (cod.66309288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 7.085 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA DEL DUOMO nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da BERETTA REAL ESTATE) a
7.085 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,1 €/m² mese e
55,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 25,7 €/m² mese a 55 €/m² mese) e per uffici (da 30,7 €/m² mese a 66,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi PIAZZA DEL DUOMO) è pari a
41,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con climatizzazione
In Palazzo Carminati con affaccio su piazza Mercanti e ingresso in Passaggio angolo via Orefici proponiamo splendido ufficio di 160 mq sito al terzo piano nobile con ascensore. Si compone di un'ampia entrata, quattro locali utilizzabili in modo flessibile (sala riunioni doppia ed ufficio principale con porte finestre e 3 balconcini), 2 bagni e cucinino. Climatizzato e con doppio ingresso, portineria tutto il giorno Dotazioni: impianto Aria Condizionata, Ascensore Padronale. Beretta Real Estate è specializzata in vendita e locazione di immobili residenziali di pregio, proprietà immobiliari commerciali. Con sede nel centro di Milano, opera sia in Italia che all'estero attraverso una propria rete di collaboratori selezionati
