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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.500 € mese (cod.66308af4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
33,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 34,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELANGELO CONSULTING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione edificio storico con cortile
DISPONIBILE DA SUBITO PER LOCAZIONI DI 6 MESI CON FORMULA "TUTTO INCLUSO". In via Petrarca 4 si affitta questo moderno appartamento di circa 95 mq, situato al 4° piano di un elegante stabile d'epoca. L’immobile, completamente ristrutturato e arredato con finiture e materiali di pregio, si apre su un ampio ingresso strategicamente attrezzato con armadiature e scaffalature. Il soggiorno accoglie l'area living e lo spazio pranzo, completato da una moderna cucina a vista accessoriata con tutti gli elettrodomestici e con accesso a un gradevole balcone. Un primo bagno funge da servizio e comoda lavanderia, mentre la zona notte ospita una spaziosissima camera matrimoniale configurata come una vera e propria suite, completa di cabina armadio e bagno privato, finestrato e con doccia. La casa risulta estremamente silenziosa e riservata grazie all'esclusivo affaccio sullo splendido cortile interno, e vanta ogni comfort moderno, tra cui aria condizionata, porta blindata, infissi con doppi vetri, riscaldamento centralizzato e portineria attiva per l'intera giornata. La richiesta è di 2.500€ al mese, incluse spese condominiali e utenze. La scelta ideale per chi cerca una dimora pronta da vivere, senza alcuna noiosa incombenza burocratica
