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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.100 € mese (cod.66308676)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Uberti nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
36,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 41,3 €/m² mese) e per monolocali (da 25,6 €/m² mese a 47,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Giulio Uberti) è pari a
31,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Corsica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza
Nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Milano, a due passi da Porta Venezia, proponiamo in locazione uno splendido monolocale ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'appartamento si trova nell'esclusiva via Uberti, l'immobile ha una cucina completa e super accessoriata, ideale per chi ama la funzionalità senza rinunciare allo stile. Il bagno è dotato di un confortevole box doccia, Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è lo straordinario ampio terrazzo privato, una rarità assoluta per la zona e un autentico sfogo esterno dove poter cenare all'aperto, rilassarsi. Una soluzione abitativa d'impatto, pronta da vivere, perfetta per professionisti. RICHIESTA 1.100+100 di spese condominiali ESCLUSE utenze e TARI. Contratto: TRANSITORIO 18 MESI Per prendere appuntamento scrivi su WHATSAPP al 3513236952 indicando "UBERTI_11". Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasa_portavenezia Pagina Facebook: Tempocasa Porta Venezia Youtube: Agenzia Immobiliare Tempocasa Porta Venezia
