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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini a 730 € mese (cod.663060df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 730 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Carlo Maciachini nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 30,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,9 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Piazzale Carlo Maciachini) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini
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Appartamento monolocale in affitto a milano
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Appartamento monolocale in affitto a milano
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Appartamento monolocale in affitto a milano
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Appartamento monolocale in affitto a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino
Milano adiacenze Piazzale Maciachini, quartiere davvero servito della città con nelle immediate vicinanze il tram N.2, Filovia N.90 e N.91, Fermata MM3 e Passante Ferroviario, proponiamo bellissimo appartamento in locazione, libero a breve. Si tratta di una soluzione ubicata all'interno di uno stabile del 2003 molto curato e accogliente, dotato di ascensore e giardino comune, composto da un ingresso su un ambiente unico con angolo cottura, molto ben organizzato grazie ad una sapiente disposizione degli arredi, antibagno e bagno con doccia e lavatrice ed un delizioso terrazzo coperto, vivibile, con una riservata esposizione interna. La casa, che gode di una luminosa esposizione ad ovest grazie anche a grandi vetrate, è dotata di impianto d'aria condizionata e riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet e tenda da sole in terrazza. Ben abitato ed elegante come detto il condominio, con posto per le biciclette in uno dei corridoi box. Completamente arredata l'abitazione viene proposta ad un canone mensile di Euro 730,00 escluso il costo delle spese di gestione condominiali di euro 250,00. Libero a breve, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Sono richieste referenze lavorative adeguate. Soluzione adatta ad una persona. RIF.8758 "Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetria e dati relativi ai metri quadri indicati, potrebbero non essere precisi e differire pertanto dalla realtà" - anno
