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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 3.300 € mese (cod.66304d3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 3.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Maria Beltrade nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,3 €/m² mese e
59,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 49 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Piazza Santa Maria Beltrade) è pari a
37,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sforza Real Estate
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cantina con posto auto con angolo cottura senza ascensore
P.zza S. Maria Beltrade - AFFITTASI in contesto Elegante/Signorile con portierato, appartamento di 124 mq. al 2°piano con ascensore. L'appartamento estremamente Liminoso, è composto da ingresso Soggiorno doppio, Cucina completa di Lavastoviglie e forno Bosch, 2 Camere Matrimoniali, Corridoio, Bagno doppio, ripostiglio, 2 Balconi, Riscaldamento Centralizzato e A.C. canalizzata. Possibilità Box singoli (€333 mese) e doppi (€666 mese) . R01.Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare Ventennale, specializzata nella locazione e compravendita di immobili Residenziali e Commerciali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com
