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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona NoLo a 850 € mese (cod.66300b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona NoLo, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 28 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di NoLo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (NoLo) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona NoLo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Turro-Precotto
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile
Zona NoLo. Affascinante appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Milano. Con una superficie di 48 mq, questo immobile arredato offre comfort e praticit. Costruito nel 1960, l'appartamento dispone di ascensore e servizio di portineria per garantire la massima comodit ai suoi abitanti. Composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto e balcone, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. la vicinanza alla metropolitana di Rovereto rende gli spostamenti rapidi e agevoli. Un'opportunit da non perdere per chi cerca un rifugio urbano di qualit a Milano. Affitto 850,00+130,00 spese condominiali. - SC9724523
