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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 2.100 € mese (cod.6630022b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Cecchi nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per trivani (da 18,3 €/m² mese a 31 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Antonio Cecchi) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Gabetti a Milano Pagano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino
In affitto AD.ZE VIA SARDEGNA- VIA CECCHI in una posizione strategica vicino alla MM4 Bolivar, proponiamo un elegante appartamento di 98 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un moderno edificio del 2014, l 'immobile è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari. Composto da 3 locali, un luminoso soggiorno con cucina a vista al quale si accede ad un bellissimo terrazzo, un 'ampia camera da letto, una seconda camera ospiti o studio e doppi servizi, offre spazi ben distribuiti.L 'appartamento è arricchito da due balconi che affacciano su un tranquillo giardino condominiale, perfetto per momenti di relax. Tra i servizi inclusi, troviamo un ascensore, cantina, ripostiglio e un ampio box all 'interno dello stabile. L 'accesso è facilitato per persone con disabilità, e la sicurezza è garantita da un videocitofono e citofono.La zona è ben servita da mezzi pubblici, bar, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. L 'impianto di climatizzazione autonomo e il riscaldamento garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Libero da gennaio 2027, questo appartamento rappresenta un 'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Milano
