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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 850 € mese (cod.662ff7b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bligny nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30 €/m² mese e
36,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per monolocali (da 23,7 €/m² mese a 44,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Si propone in affitto un accogliente monolocale di 25 m², situato al 4° piano di un condominio. La soluzione è ideale per studenti, giovani professionisti o lavoratori fuori sede. L’appartamento è disponibile da subito e si presta sia a locazioni di breve durata sia a contratti a lungo termine, in base alle esigenze dell’inquilino e alla tipologia contrattuale applicabile. Canone mensile: €850 + spese condominiali. Importante: attualmente l’ascensore condominiale non è funzionante. Il ripristino del servizio è previsto indicativamente tra la fine di novembre e l’inizio di dicembre, salvo eventuali ritardi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. Disponibilità immediata
