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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.150 € mese (cod.662fefd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruggero Bonghi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Ruggero Bonghi) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SO.V.IM. Società Vendite Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 65 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato e ricco di servizi. L’immobile si apre su un ampio ingresso con disimpegno e scarpiera, che conduce alla zona giorno, accogliente e funzionale, dotata di cucina con angolo cottura nuova. La zona living gode di accesso a un ampio balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, con la possibilità di organizzare gli spazi con due letti singoli, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un bagno finestrato, che garantisce una buona aerazione naturale. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, per assicurare comfort durante tutto l’anno. La zona Via Bonghi si trova nel quartiere Vigentino, nella zona sud di Milano, un’area residenziale che coniuga tranquillità e praticità nella vita quotidiana. Il quartiere offre servizi di prima necessità, negozi, supermercati e diverse attività commerciali, rendendo agevole la gestione delle esigenze di tutti i giorni. La posizione consente inoltre di raggiungere diverse aree della città grazie ai collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza con importanti direttrici stradali. La zona rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un ambiente residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per single, coppie o per chi necessita di una camera con configurazione flessibile, in un appartamento ben distribuito e dotato di spazi confortevoli. IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE
