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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 2.000 € mese (cod.662fee88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Carpi nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 28,3 €/m² mese) e per trivani (da 14,1 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Eugenio Carpi) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Vizzardi
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile
PER INFO: Tommaso 3486946024 In Via Eugenio Carpi, nel cuore del quartiere Lambrate, proponiamo in locazione un ampio appartamento completamente arredato, ideale per studenti universitari che desiderano condividere un'abitazione spaziosa e ben collegata al centro di Milano. L'immobile si compone di tre camere da letto, una cucina abitabile completamente attrezzata e due bagni. Gli ambienti sono arredati e funzionali, dotati di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali collegamenti con i mezzi pubblici e alla presenza di supermercati, negozi, bar e ristoranti. Il quartiere, vivace e residenziale, offre inoltre la possibilità di raggiungere facilmente il Parco Lambro, ideale per passeggiate e attività all'aperto. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per un gruppo di fino a cinque studenti universitari, grazie alla presenza di tre camere da letto, di cui due doppie e una singola, e due bagni. Con un canone complessivo di €2.200 mensili, il costo può essere suddiviso tra cinque occupanti. Il contratto di locazione dovrà essere intestato a un unico conduttore, con possibilità di sublocazione agli altri occupanti, previo accordo con la proprietà. È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità
