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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona CityLife a 6.000 € mese (cod.662fcb5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona CityLife, la richiesta di 6.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO VERCELLI nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,9 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 18,6 €/m² mese a 35,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 19,8 €/m² mese a 36,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di CityLife risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (CityLife pressi CORSO VERCELLI) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona CityLife
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELANGELO CONSULTING
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Per informazioni contattare il cell 338 8791191 PAGANO : PANORAMICO APPARTAMENTO 215 MQ, TERRAZZO E BALCONATA, POSTO AUTO COPERTO Panoramico appartamento posto al 7° piano, di 215 mq, inserito in condominio anni '70 molto signorile, dotato di elegant […]
