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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 750 € mese (cod.662f822d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Varè nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
25 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per monolocali (da 19,3 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Giovanni Battista Varè) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Bovisa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: M-7 - TEMPO AFFITTI MILANO MACIACHINI PROPONE IN LOCAZIONE un monolocale completamente RISTRUTTURATO in via Varè! è posto al piano 1°, ed è composto da ingresso che da sulla zona giorno/notte con cucina a vista, completa di piano a induzione e forno, divano letto, e zona pranzo con tavolo e sedie. A completare la soluzione il bagno con box doccia, sanitari e LAVATRICE. Inoltre l'immobile è dotato di aria condizionata e porta blindata! Ci troviamo nelle immediate vicinanze del Politecnico di Bovisa, con ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quali autobus 82, e passante ferroviario BOVISA FN. Canone mensile €750 + €70 di spese condominiali (esclusi utenze e tari). LIBERO DA GENNAIO! CONTATTACI AL NUMERO 0249542970 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un messaggio su Whatsapp al numero 3203183052 indicando RIF M-7 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI AFFITTARE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile
