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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt a 900 € mese (cod.662f7513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Siena nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Rembrandt risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rembrandt pressi Piazzale Siena) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CZ CASE (Si riceve solo su appuntamento MM 1-2 Cadorna)
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con angolo cottura
A soli 500 mt da MM1 GAMBARA in Piazzale Siena, sono 5 minuti a piedi. Disponibile da novembre 2026. Al piano alto panoramico confortevole bilocale di 61 mq. comm.li catastali, completamente arredato composto da: ingresso con porta blindata, ampio soggiorno living con zona studio, una camera da letto con ampia cabina armadio, cucinotto, il bagno dotato di tutti i sanitari con vasca, lavatrice, è finestrato, infine due comodi balconi con stupenda vista su Milano completano la location. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, l'aria condizionata è autonoma. MM1 Bande Nere dista solo 550 metri ovvero 6 minuti di cammino. Canone mensile Eu. 900,00 oltre spese di condominio s.c. con riscaldamento Eu 170,00 mensili per un totale mensile di eu 1.070,00 sono escluse le utenze di elettricità, gas, internet e la TARI/rifiuti. Deposito cauzionale Eu. 2.700,00. Solo a referenziatissimi con reddito documentato. CZ CASE T. 02/89010377 segreteria.telef
