Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.150 € mese (cod.662fda6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tito Livio nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da UMBRIA SRL) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 32,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Tito Livio) è pari a
25,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con posto auto
Tito Livio / MM Lodi - Situato in una delle zone più in crescita e dinamiche di Milano, tra lo scalo di Porta Romana e la vivace zona Lodi, proponiamo in affitto un luminoso bilocale di 55 mq al sesto piano. Inserito in un contesto residenziale di pregio in Viale Tito Livio, l'appartamento gode di una posizione privilegiata che garantisce silenziosità e una splendida vista aperta grazie al piano alto. L'immobile, completamente arredato e pronto per essere abitato, è stato ottimizzato per offrire il massimo del comfort in ogni metro quadro. La zona giorno, accogliente e funzionale, si sposa perfettamente con una zona notte riservata, rendendo questa casa la soluzione ideale per un professionista o una giovane coppia che cerca un rifugio moderno e luminoso. Un valore aggiunto introvabile in zona? La possibilità di un box auto riservato € 200,00 fuori della richiesta canone, per vivere la metropoli senza lo stress del parcheggio. Vivere qui significa essere al centro della trasformazione di Milano. A pochi minuti dalla MM3 Lodi TIBB, sei connesso con il Duomo e il cuore della città in meno di 10 minuti. Una proposta che unisce l'efficienza della metropoli a un contesto abitativo di alta qualità. La richiesta è da intendersi escluse le spese condominiali. "Dati indicativi, non contrattuali. Verificare sempre le informazioni in loco
