Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.350 € mese (cod.662fe43f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,9 €/m² mese e
37,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 43,2 €/m² mese) e per bivani (da 21,8 €/m² mese a 38,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
33,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino
Nel cuore di una delle zone più caratteristiche e ricercate di Milano, in Largo La Foppa, proponiamo un luminoso bilocale di circa 65 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile d’epoca dei primi del ’900, servito da ascensore, portineria full-time e impreziosito da un piacevole giardino condominiale. L’appartamento, recentemente ristrutturato, presenta ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al cucinotto indipendente, completamente arredato e attrezzato con piano cottura a gas 4 fuochi, forno, frigorifero con freezer e lavastoviglie. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, mentre la zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale, dalle generose dimensioni, completa di un pratico angolo studio. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca e lavatrice. La recente ristrutturazione, la luminosità degli ambienti e il fascino del contesto d’epoca rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più centrali e vivaci di Milano, a pochi passi da Corso Garibaldi, Moscova e Brera, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi di uno stabile signorile. Libero subito e disponibile con contratto transitorio minimo 6 mesi e massimo 18 mesi, non sono ammessi animali domestici, non sono accettate intestazioni a società ne sublocazioni. Le spese condominiali sono indicate a parte ed ammontano ad € 150 mensili. L’immobile si trova in una delle aree più apprez
