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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.100 € mese (cod.662ee0c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,3 €/m² mese a 33,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasteur Milano Re srl
DESCRIZIONE
edificio storico
In Via Cardinale Ascanio Sforza 15, nel cuore della zona Navigli/Bocconi e in una posizione strategica per raggiungere comodamente l’università, i principali servizi e il centro di Milano, proponiamo in locazione un bilocale di circa 60 mq, situato all’interno di un caratteristico stabile d’epoca, in tipico stile “Vecchia Milano”. L’appartamento si presenta in buone condizioni e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole in una delle zone più richieste della città. La soluzione è composta da soggiorno, cucina, bagno al primo livello con spazi pensati per offrire praticità sia per un soggiorno temporaneo sia per esigenze legate allo studio o al lavoro, al secondo livello si ha la zona notte con spazi comodi. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: la vicinanza all’Università Bocconi rende la soluzione particolarmente interessante per studenti, ricercatori e professionisti, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, ristoranti, locali e tutti i principali servizi di prima necessità. Il quartiere permette inoltre di raggiungere facilmente il centro città e le principali zone della movida milanese, mantenendo al tempo stesso il carattere residenziale e autentico della zona. Condizioni di locazione Canone mensile: € 1200Spese condominiali: € 90 mensili Contratto di locazione transitorio Durata: minimo 12 mesi, massimo 18 mesi o 4+4. Deposito cauzionale: minimo 2 mensilità 1 mensilità anticipata Una soluzione ideale per chi desidera vivere in zona Bocconi, in un contesto storico e caratteristico della Milano d’epoca, con un appartamento funzionale, ben posizionato e adatto sia a studenti sia a lavoratori alla ricerca di una locazione transitoria
