Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere a 1.000 € mese (cod.662ed3cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Ludovico Cavaleri nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: ADR CASE S.R.L.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere pressi Via Privata Ludovico Cavaleri) è pari a
19,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ADR CASE S.R.L.
VIA DELLE FORZE ARMATE 32, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
VIA LUDOVICO CAVALERI: Nel cuore del quartiere Bande Nere, adiacente a Via Francesco Primaticcio e Via delle Forze Armate, quindi a pochi passi dalla fermata della M1 Bande Nere e M1 Primaticcio che in meno di 15 minuti collega al centro della città, oltre che alle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 98/67/63/64/NM1); proponiamo in contesto signorile degli anni ’60, un BILOCALE, posto al QUARTO PIANO piano in stabile fornito di ascensore e servizio di portineria part-time. La zona risulta molto tranquilla e ben servita di tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali/autostradali. L'appartamento risulta essere così composto:Ingresso in disimpegno, dove dinnanzi troviamo la zona living con angolo cottura e una finestra che dà su affaccio interno. A sinistra del disimpegno troviamo la luminosa camera da letto matrimoniale con una portafinestra che permette l'accesso al balcone dell’immobile con piacevole affaccio sul cortile condominiale. Infine troviamo il bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta RISTRUTTURATO ED ARREDATO, con infissi in doppio vetro pvc, e porta blindata. L'IMMOBILE VERRA' LOCATO COMPRESO DI ARREDO come da foto. Libero subito. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. Massimo per 1 o 2 persone, studenti o lavoratori referenziati. Il canone di locazione è di 1.200€ spese condominiali incluse (LUCE, GAS E TARI a parte a consumo). CONTRATTO 4+4. RICHIESTE DUE MENSILITA' DI CAUZIONE. CONSULENZE MUTUO GRATUITE. LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA
