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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.800 € mese (cod.662ed1c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spalato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
31,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 38,5 €/m² mese) e per trivani (da 17,1 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Spalato) è pari a
29,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
My Home Immobiliare
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore dell'Isola, a due passi da piazzale lagosta, proponiamo in locazione ampio trilocale con due camere e da due bagni. L'Ingresso è sul soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici, due camere da letto entrambe matrimoniali e con spazio per la scrivania, servite da due bagni entrambi con finestra e doccia. Infissi nuovi entro fine mese Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali. Sito al piano rialzato di un bel palazzo d'epoca, luminoso nonostante il piano in quanto esposto a sud ovest. Adiacenze MM Lilla Isola, MM Verde Garibaldi e MM Gialla Zara, Stazione Garibaldi e Stazione Centrali a piedi. In the heart of Island District, we are offering a three-room flat with two double bedrooms and two bathrooms for rent, located on the mezzanine floor of a beautiful period building. The entrance leads into the living room with an open-plan kitchen, complete with appliances, two double bedrooms with space for a desk, served by two bathrooms with windows and showers. Central heating is included in the service charges. The flat is available from February and will be delivered furnished. Nearby are the Lilla Isola, Verde Garibaldi and Gialla Zara underground stations, Garibaldi Station and Central Station, all within walking distance
