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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 5.800 € mese (cod.662ecf84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 5.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cinque Giornate nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
5.800 € mese per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 37,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
29 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile edificio storico
Immobiliare Triulzi propone in locazione ,In Viale Monte Nero 78, a due passi da Piazza Cinque Giornate, un ampio e signorile appartamento di 224 mq al quinto piano di un palazzo d'epoca , con ascensore e portineria. La zona giorno offre un grande salone e sala da pranzo ,una cucina abitabile con elettrodomestici; la zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni. Balcone, doppia esposizione, riscaldamento centralizzato e climatizzazione freddo/caldo completano la dotazione. Zona ben collegata dai mezzi pubblici e ricca di servizi. Contratto 4+4, canone 5.800 euro al mese, spese condominiali 700 euro al mese. indice di prestazione energetica 290 kWh/m2 anno. Disponibile subito
