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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 950 € mese (cod.662ec65a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEVI S.A.S.
DESCRIZIONE
con arredamento edificio storico con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
Appartamento a Milano - Zona Navigli Scopri questo appartamento di 52 m² situato nel cuore di Milano, a pochi passi dai celebri Navigli e adiacente a Corso San Gottardo. La posizione è straordinaria: a soli 500 metri dall'Università Bocconi e dalla NABA, perfetto per studenti e giovani professionisti che desiderano vivere in una delle zone più vivaci e culturali della città. L'immobile si trova in una suggestiva palazzina d'epoca dei primi del '900, caratterizzata da parti comuni molto curate che mantengono il fascino storico dell'edificio. Situato al secondo piano senza ascensore, l'appartamento offre una metratura commerciale di circa 50mq con una distribuzione intelligente degli spazi. L'ingresso si apre direttamente nella zona giorno, dove troverai una cucina a vista, un tavolo da pranzo e uno spazioso divano per il relax. La camera da letto è generosa e luminosa, arredata con una grande armadiatura per riporre i tuoi effetti personali e una comoda scrivania ideale per lo studio o il lavoro da casa. Il bagno è finestrato e completamente attrezzato con lavatrice integrata, scarpiera e scaldasalviette per il massimo comfort. L'esposizione interna con affaccio sul tranquillo cortile interno garantisce un'atmosfera serena e silenziosa, perfetta per concentrarsi. Il riscaldamento autonomo con radiatori assicura il massimo controllo della temperatura in ogni stagione. Inoltre, hai la possibilità di utilizzare un pratico posto bici in cortile. Disponibilità a partire da novembre con una permanenza minima di 12 mesi. Canone mensile: €950,00 + €70,00 di spese condominiali. Non perdere questa opportunità unica in una delle zone più ambite di Milano
