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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 650 € mese (cod.662eba42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Lomazzo nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per monolocali (da 23,4 €/m² mese a 43,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Paolo Lomazzo) è pari a
29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina
Via Lomazzo - Libero subito Contratto transitorio di 18 mesi. Ideale per una sola persona, studente o giovane lavoratore. In palazzo degli anni '40 con ascensore proponiamo, al secondo piano, monolocale di circa 25 mq, completamente arredato. L'appartamento è composto da: ingresso direttamente in zona giorno/notte con cucina a vista e divano letto matrimoniale nuovo, antibagno e bagno con doccia. Ripostiglio in quota. Infissi in alluminio con doppio vetro. Esposizione interna. Pavimenti in gres porcellanato. Riscaldamento elettrico autonomo. A 5 minuti di distanza dalla fermata della linea metropolitana 5 (lilla) di "Gerusalemme" e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 10 - 43 - 57. Richiesta mensile: € 650,00 per canone + € 80,00 per spese condominiali
