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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.450 € mese (cod.662e6650)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Sarpi nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per bivani (da 21,2 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Paolo Sarpi) è pari a
29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Arco della Pace
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
In Via Paolo Sarpi, allinterno di un palazzo di recente costruzione, edificato sulle fondamenta di un elegante stabile depoca, proponiamo in locazione uno splendido e ampio bilocale completamente ristrutturato. Lappartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per godere di piacevoli momenti allaperto. Un comodo disimpegno, arricchito da pratiche armadiature aggiuntive, accompagna alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno, rifinito con cura. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi e ben organizzati, le finiture moderne e lottima funzionalit degli spazi, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo e servito, nel cuore di una delle zone pi dinamiche della citt. Situato in una zona vivace e dinamica, ricca di attivit commerciali, limmobile gode di una posizione strategica e particolarmente apprezzata. A pochi passi dallArco della Pace, uno dei luoghi pi iconici e suggestivi di Milano, offre la comodit di vivere in un contesto centrale, ben servito e ricco di opportunit. La zona inoltre ottimamente collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi di superficie e alla vicinanza della linea MM lilla, con fermata Gerusalemme, che consente di raggiungere agevolmente diverse aree della citt. Unubicazione ideale per chi desidera coniugare comfort, servizi e vivacit urbana. Limmobile libero e disponibile a partire dal 15 febbraio 2027, con contratto di locazione 4+4. - SC9722419
