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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.150 € mese (cod.662e499b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,9 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
33,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 34,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Garibaldi) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIRST ONE MILANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Via della moscova - ca' bruttafirst one propone in affitto un elegante bilocale di circa 35 mq, posto al sesto piano della prestigiosa ca' brutta, storico edificio milanese situato in via della moscova, in una delle zone più richieste e centrali della città, con servizio di portineria. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, funzionali e arredati con gusto contemporaneo. La soluzione è composta da una zona giorno con cucina attrezzata e area pranzo, una confortevole camera matrimoniale completa di armadiature, postazione studio e tv, zanzariere, oltre a un bagno con doccia e wc dotato di sistema sanitrit. La posizione al piano alto garantisce una piacevole luminosità e una suggestiva vista sui tetti della città. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata. La ca' brutta rappresenta uno degli edifici storici più riconoscibili della zona moscova, in posizione strategica e ben servita, a breve distanza da brera, corso garibaldi, porta nuova e parco sempione, con negozi, ristoranti, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. La proprietà viene proposta con contratto di locazione 3+2. Richiesta: eu. 1.150 al mese, più 50eu. Al mese di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di milano, in un contesto storico di prestigio, senza rinunciare al comfort di un appartamento recentemente rinnovato e pronto da abitare. Le informazioni riportate non costituiscono elementi contrattuali. epi: 175 kwh/m2 anno
